договір купівлі-продажу квартири

    Згідно ст.655 Цивільного кодексу України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до статті 42 Закону України "Про нотаріат", нотаріальні дії вчиняються після їх оплати, а також після сплати в бюджет держави податку з доходів фізичних осіб та в день подачі всіх необхідних документів. 

    Які потрібні документи для оформлення договору купівлі-продажу ?

     фізична особа:

1. Паспорт (наявність вклеєних фотографій при досягненні 25-річного/45-річного віку) або ID-картка (+ довідка про реєстрацію місця проживання)

• Якщо стороною договору є неповнолітній - свідоцтво про народження дитини та заява батьків, усиновителів/ опікунів про їх згоду на вчинення правочину неповнолітньою особою; та дозвіл органу опіки та піклування на вчинення відповідного правочину

• Якщо стороною договору є малолітній- свідоцтво про народження дитини та дозвіл органу опіки та піклування на вчинення відповідного правочину

2. Ідентифікаційний номер;

3. Згода чоловіка (дружини) на купівлю/продаж нерухомого майна (якщо майно придбане/придбавається в період зареєстрованого шлюбу), 

4. свідоцтво про шлюб, паспорт та ідентифікаційний номер другого з подружжя;

    юридична особа:

1. Виписка/Свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи;

2. Статут юридичної особи;

3. Довідка з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України (ЄДРПОУ);

4. Протокол (рішення) загальних зборів юридичної особи на  продаж/купівлю нерухомого майна;

5. Протокол про призначення керівника або довіреність на представника, засвідчена нотаріально;

6. Паспорт керівникаа (представника) - наявність вклеєних фотографій при досягненні 25-річного/45-річного віку або ID-картка (+ довідка про реєстрацію місця проживання);

7. Ідентифікаційний номер керівника (представника);

8. Витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців (у нотаріуса в день здійснення операції);

9. Печатку юридичної особи.

    Документи на квартиру:

1. Правовстановлюючий документ  (договір дарування, договір купівлі-продажу, свідоцтво про право власності, рішення суду, свідоцтво про право на спадщину тощо);

2. технічний паспорт;

3. Оціночна вартість;

4. Довідка Форма №13;

    Для того щоб уточнити ціну нотаріальної дії та/або записатись на прийом до нотаріуса, телефонуйте:

(068) 097-99-20