Згідно ст.655 Цивільного кодексу України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.
Відповідно до статті 42 Закону України "Про нотаріат", нотаріальні дії вчиняються після їх оплати, а також після сплати в бюджет держави податку з доходів фізичних осіб та в день подачі всіх необхідних документів.
Які потрібні документи для оформлення договору купівлі-продажу ?
фізична особа:
Паспорт (наявність вклеєних фотографій при досягненні 25-річного/45-річного віку) або ID-картка (+ довідка про реєстрацію місця проживання)
Якщо стороною договору є неповнолітній - свідоцтво про народження дитини та заява батьків, усиновителів/ опікунів про їх згоду на вчинення правочину неповнолітньою особою; та дозвіл органу опіки та піклування на вчинення відповідного правочину
Якщо стороною договору є малолітній- свідоцтво про народження дитини та дозвіл органу опіки та піклування на вчинення відповідного правочину
2. Ідентифікаційний номер;
3. Згода чоловіка (дружини) на купівлю/продаж нерухомого майна (якщо майно придбане/придбавається в період зареєстрованого шлюбу),
4. свідоцтво про шлюб, паспорт та ідентифікаційний номер другого з подружжя;
юридична особа:
Виписка/Свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи;
Статут юридичної особи;
Довідка з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України (ЄДРПОУ);
Протокол (рішення) загальних зборів юридичної особи на продаж/купівлю нерухомого майна;
Протокол про призначення керівника або довіреність на представника, засвідчена нотаріально;
Паспорт керівникаа (представника) - наявність вклеєних фотографій при досягненні 25-річного/45-річного віку або ID-картка (+ довідка про реєстрацію місця проживання);
Ідентифікаційний номер керівника (представника);
Витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців (у нотаріуса в день здійснення операції);
Печатку юридичної особи.
Документи на квартиру:
Правовстановлюючий документ (договір дарування, договір купівлі-продажу, свідоцтво про право власності, рішення суду, свідоцтво про право на спадщину тощо);
технічний паспорт;
Оціночна вартість;
Довідка Форма №13;
Для того щоб уточнити ціну нотаріальної дії та/або записатись на прийом до нотаріуса, телефонуйте:
(068) 097-99-20